الرئيسية/الخدمات/الإشراف على محفظة العقارات
التنسيق

الإشراف على محفظة العقارات

الإشراف على محافظ العقارات في الإمارات والمملكة المتحدة وأوروبا ورابطة الدول المستقلة، مُهيكَلة لكفاءة ضريبية واستمرارية الملكية.

/services/real-estate-oversight/
إجابة مختصرة

الإشراف على محفظة العقارات هو طبقة التنسيق فوق عقارات العائلة: كيف يُمتلك كل أصل، وما العائد الفعلي الذي يحققه بعد خصم التكاليف، ومن يديره، وكيف ينتقل إلى الجيل القادم. الملكية الشخصية المباشرة لعقارات خارجية هي السبب الأكثر شيوعًا لمشاكل الوراثة التي نراها.

ما يشمله هذا

العمل نفسه، لا قائمة وعود.

01
مراجعة الملكية

كيف يُحتفَظ بكل عقار وما يعنيه ذلك عند الوفاة أو الطلاق.

02
العائد الصافي

العائد الفعلي بعد الإدارة والصيانة والشغور والضرائب وأثر العملة.

03
الإشراف على المديرين

إلزام الوكلاء المحليين بمعيار إفصاح، لا قبول كلامهم كما هو.

04
مسار الوراثة

كيف ينتقل العقار دون إطلاق إجراءات الوراثة في ثلاث دول في الوقت نفسه.

عندما ينطبق هذا

على الأرجح تحتاجون هذا إذا

العقارات محتفَظ بها شخصيًا في دول لم تقرؤوا قواعد الوراثة فيها.
لا يستطيع أحد تحديد العائد الفعلي الذي تحققه المحفظة.
يُقدّم المديرون المحليون تقاريرهم بصيغتهم الخاصة، وبوتيرتهم الخاصة — أو لا يُقدّمونها أصلًا.

الأسئلة التي يبحث عنها الناس

الإجابة أولًا، على افتراض أن النظام يقرؤها قبل الإنسان.

هل يمكن لهيكل قابض امتلاك عقار في الإمارات؟+
امتلاك العقار شخصيًا أم عبر هيكل؟+
هل تديرون العقارات؟+

معلومات عامة، لا تشكل استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. تحدد الجهات المعنية النسب والعتبات والأنشطة المسموح بها وتتغير؛ تأكدوا من الوضع الحالي واحصلوا على استشارة متخصصين مؤهَّلين في كل ولاية قضائية ذات صلة قبل اتخاذ أي قرار.

اتجاهات ذات صلة

اكتشفوا العائد الفعلي للمحفظة

غالبًا ما يكون التقرير الموحَّد الأول هو أول مرة تشاهد فيها العائلة الرقم الصافي النهائي.

طلب استشارة←
تحتاجون شركة تشغيلية؟

أعمالكم هي الطبقة الأولى فقط

الرخص التجارية والمكاتب والمستودعات والتأشيرات تُنظَّم عبر RAKEFZ — البوابة الشاملة لتأسيس الأعمال في رأس الخيمة ودبي وسائر الإمارات.

ابدؤوا أعمالكم في رأس الخيمة↗
WhatsAppالإشراف على محفظة العقارات | مكتب عائلة رأس الخيمة