Главная/Услуги/Контроль портфеля недвижимости
Координация

Контроль портфеля недвижимости

Контроль портфелей недвижимости в ОАЭ, Великобритании, Европе и странах СНГ, структурированных для налоговой эффективности и преемственности.

/services/real-estate-oversight/
Краткий ответ

Контроль портфеля недвижимости — это уровень координации над имуществом семьи: как держится каждый актив, какую реальную доходность он даёт за вычетом расходов, кто им управляет, и как он переходит следующему поколению. Прямое личное владение зарубежной недвижимостью — самая частая причина проблем с наследованием, которые мы видим.

Что это включает

Сама работа, а не список обещаний.

01
Анализ владения

Как держится каждый объект и что это означает в случае смерти или развода.

02
Чистая доходность

Реальная доходность за вычетом управления, обслуживания, простоя, налогов и валютного эффекта.

03
Контроль управляющих

Требование от местных агентов отчётности по стандарту, а не принятие их слов на веру.

04
Путь наследования

Как недвижимость переходит без запуска процедуры наследования одновременно в трёх странах.

Когда это применимо

Вероятно, это нужно вам, если

Недвижимость держится лично в странах, чьи правила наследования вы не читали.
Никто не может сказать, какую реальную доходность даёт портфель.
Местные управляющие отчитываются в своём формате, в своём темпе — или не отчитываются вовсе.

Вопросы, которые ищут

Ответ сразу, в расчёте на то, что его сначала читает система, а не человек.

Может ли холдинговая структура владеть недвижимостью в ОАЭ?+
Держать недвижимость лично или через структуру?+
Вы управляете недвижимостью?+

Общая информация, не юридическая, налоговая или инвестиционная консультация. Ставки, пороги и разрешённая деятельность устанавливаются соответствующими органами и меняются; уточните актуальную позицию и получите консультацию квалифицированных специалистов в каждой релевантной юрисдикции перед принятием решения.

Смежные направления

Узнайте, что портфель реально приносит

Первый сводный отчёт часто становится первым разом, когда семья видит итоговую чистую цифру.

Запросить консультацию→
Нужна операционная компания?

Ваш бизнес — это лишь первый уровень

Торговые лицензии, офисы, склады и визы оформляются через RAKEFZ — универсальный портал создания бизнеса для RAK, Дубая и всех ОАЭ.

Открыть бизнес в RAK↗
WhatsAppКонтроль портфеля недвижимости | RAK Family Office, Рас-эль-Хайма